暴雨過后，鄭州人民生活逐漸走向正軌，然而，無論是股市還是樓市，一場新的“危機”，正在到來。
劍指“三座大山”+互聯網
黑色星期一(7.26)，讓萬千投資者備感煎熬，周二、周三繼續暴跌。
教育股一馬當先，滿屏幕跌停綠光。醫療再度大崩盤，房地產再度大跌，龍頭萬科再次下跌，雖然周三略微回血，但股價也達到兩年來新低。
三座大山”全軍覆沒。還沒完，恐慌情緒蔓延更多行業，醬香型科技再度尿崩，茅臺被殺，回到1700元。還有平安、隆基、三一重工、上海機場等等一大批白馬全部躺槍。
同時，互聯網巨頭們被市場不計成本地瘋狂拋售，1萬億市值灰飛煙滅。騰訊跌7.7%，阿里跌6%，京東跌7%，京東健康跌17%，網易跌13%，美團跌13%。
很多時候，股市只是基本面的反映。
7月20日，國辦印發《全國深化“放管服”改革著力培育和激發市場主體活力電視電話會議重點任務分工方案》，明確提到了在醫藥領域開展反壟斷執法。
7月23日，住建部聯合八部門發布《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》，劍指樓市多環節亂象，重拳整治房地產市場。
7月24日，中辦、國辦正式官宣雙減政策，其中最有沖擊力有兩條：
第一，校外培訓機構不得占用國家法定節假日、休息日及寒暑假組織學科類培訓。
第二，堅持校外培訓公益屬性，將義務教育階段類校外培訓納入政府指導價管理。
很顯然，政策監管的強勢介入，從根本上改變了行業的增長邏輯。
這種變化不是短期的，而是在可以預見的中長期內，幾乎看不到逆轉的可能。
壓著人們的“三座大山”——教育、房地產、醫療，監管層在前后幾天密集開火，意味非常明顯。
除此之外，互聯網資本在不少行業實質上形成了壟斷，觸角也已經觸目驚心地擴張到民生、公共等行業領域。
如果監管方面不出手打擊互聯網經濟的無序發展，任憑互聯網經濟與金融資本結合，搶占數字公共資源，侵入民生保障領域，那么將成為民眾頭上的又一座“大山”。
在新的大山形成之時，監管層也開始密集開火。螞蟻被罰、斗魚虎牙禁止合并、滴滴涼涼、騰訊音樂獨家版權案接踵而至。
重磅還在后面，7月25日，8部門印發《關于維護新就業形態勞動者勞動保障權益的指導意見》。
第一，補齊權益保障短板，節假日應支付更高報酬。第二，平臺企業制定抽成比例等，須聽取工會或勞動者代表意見。
短短幾天時間，監管層密集出臺對“三座大山”+互聯網資本的的強勢政策，且力度都不輕。
這一系列的操作之后，隨之而來的股價暴跌，看上去像是“靴子落地”。
但，這是終局嗎？
各行業的巨變，可能只是更大變化中的一步。
這個更大的變化，叫做“共同富裕”。
這個更大的變化，包括了反壟斷，防止資本無序擴張，保證教育公平，遏制房價上漲，限制996、007加班等等。
我對經濟周期的理解及公平背后的邏輯
1985年10月23日，領導提出“一部分地區、一部分人可以先富起來”。
后半句是“帶動和幫助其他地區、其他的人，逐步達到共同富裕。”
共同富裕屬于經濟學領域的概念。
富就是表示占有財產多，富裕表示擁有的金錢、物資、房屋、土地等等的數量多。
貧困就是擁有的金錢、物資、房屋、土地等等的數量少。
“共同富裕”是人民大眾最終達到富裕，但絕不是“同時富裕、同步富裕、同等富裕”，我們要允許一部分人一部分地區先富起來，先富的幫助后富的，從而逐步實現共同富裕。
這也是發展經濟的真正目的，這個目的下，會有很多變化發生。
很多先富起來的一部分人或者公司亦或是資本，想的不是如何拉動沒富起來的一部人人，反而是千方百計的去割韭菜。
割韭菜的重災區就是醫療、教育、房地產、互聯網等。
中國自從進入封建社會以來，沒有哪個王朝超過300年，兩漢、兩宋之間經歷了王莽篡權以及靖康之變完成了洗牌。
300年，與其說是一個王朝周期，倒不如說是一個經濟周期。
頂層占據絕大部分社會資源，底層沒有資源也沒有上升通道，吃不飽飯于是開始掀桌子，這個周期差不多就是300年完成。
在過去40年當中，我們改革開放伊始，百廢待興。
我們需要借助資本的力量、借助人性的貪欲、借助高效無情的工作去建設。
于是有了996、有了血汗工廠、有了轟轟烈烈的城市化運動，犧牲公平贏得效率。
資本，雖然最無情。但是，是最追求效率的。
不過，當一個孩子從1.3M長到了1.8M的時候，曾經的助長劑就成了危害身體的毒藥，副作用顯然大于正面作用。
這次整治資本青睞的教培、醫療、房地產、互聯網行業，只是個開始 ……
最終還是落位房子
可以說，我們正在從高效發展的時代，逐步轉入公平發展的時代，一個共同富裕的時代，一個力圖消除“馬太效應”的時代，我們買房，對于這個社會大勢一定要有一個基本的認知。
張三投資100W開個飯店，夙興夜寐，每月利潤1W+，一年賺12W；
李四花500W辦個小工廠，年流水1000W，嘔心瀝血，純利潤50W；
王五花300W去深圳買個房，坐在辦公室吃著火鍋唱著歌，一年卻賺了100W。
這對于張三、李四公平嗎？這不公平！
未來的社會，必然要越來越公平，以前躺贏的事情，會越來越少，除了新興行業，大部分行業會精益求精，付出更多努力，但收益都會走向社會普遍化。
我們今天所說的內卷，其實就是“存量時代的高強度競爭”，是我們從發展中國家，邁向發達國家的過程中，必須逐步適應的新常態，房地產行業也會遵循這一規律，購房者也要適應這個新常態，因為買個房就能躺賺，是對真正做實業的人的不公平。
文章最后，沒有價值觀，不畫餅，不談規劃，不談假大空，只有根據以上所有信息判斷作出的具體操作：
1.收縮面積，精簡面積，提高面積質量。過去我們買房追求面積攢“平方”，各種買買買，反正都能賺錢。但現在，把手頭的剛需房、遠郊房、家屬院、老破小統統割肉賣掉，去置換核心城區改善房源，不要再等，立刻，馬上！
什么是核心城區？
前一段銀行額度緊張，只貸款給四環內房齡15年以下，面積60平以上的房子，剩下的自行判斷。
另外，此次災情，救援力量多，水電、通信回復快，物資運送及時的地方就是我們要買的地方。如果一個片區在災情來臨，救援緩慢，這里的房子，一定沒前途。
你劣質房子再多，沒用。你房子不多，但每一套都很屌，這才有用。
底層房源，正在失去流動性，失去了流動性的房子，就是垃圾。
2.有條件，為后代負責，向更高級別城市置換。去南方TOP5城市買，沒房票現在就開始解決。我們鄭州的永威東棠漲幅高，過去幾年，南京大部分樓盤漲幅都是永威東棠，杭州遍地北龍湖，蘇州遍地高鐵西廣場，更何況北上深？
去更高層級的城市，收獲的不僅是房價漲幅的快感，還能讓你和下一代，擁有更寬的視野，更高的起點，這是筆者從2017年至今不變的觀點。而給力的是，南方城市房價的漲幅，也無數次正面印證了我的觀點。
3.房地產金融不分家，即便股災來臨，我還是覺得適當做些金融理財，保持金融敏感。好吧，還是談具體的，但是千萬別跟著我學，下面的也不是推薦，我買的都是坑......
4.我們將迎來一個越來越公平的時代，一個逐步實現共同富裕的時代，一個越來越內卷的時代，一個存量市場高強度競爭的時代。說的再直白一點，就是我們同時迎來了一個買房不但不賺錢，還會大概率虧錢的時代。
留給購房者殺老母雞，養小母雞的時間不多了，改變普漲思路，騰籠換鳥，迫在眉睫。