近日，有網(wǎng)友咨詢(xún)房屋買(mǎi)賣(mài)和車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)的印花稅如何繳納，兩者之間有何區(qū)別？
問(wèn)題1：我公司購(gòu)買(mǎi)了一套商鋪和一輛全新的小轎車(chē)，一輛二手商務(wù)車(chē)，請(qǐng)問(wèn)印花稅是不是按“購(gòu)銷(xiāo)合同”稅目，萬(wàn)分之三計(jì)算繳納？
回答：這些情形看起來(lái)都是購(gòu)買(mǎi)行為，但并不完全適用“購(gòu)銷(xiāo)合同”稅目，而是需要分不同情況來(lái)確定，有的是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，有的是購(gòu)銷(xiāo)合同。
問(wèn)題2：哪些情況屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)呢？
商品房買(mǎi)賣(mài)屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，應(yīng)該按適用稅率萬(wàn)分之五繳納。
法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”的征稅范圍包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。另外，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局印花稅若干政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕162號(hào))第四條規(guī)定，對(duì)商品房銷(xiāo)售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。
問(wèn)題3：車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)如何繳納印花稅？
回答：車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)需要分兩種情況。新車(chē)按購(gòu)銷(xiāo)合同，二手車(chē)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。
問(wèn)題4：為什么稅目不同呢？
回答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1991〕155號(hào))規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”的征稅范圍是：“經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書(shū)據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書(shū)據(jù)”。
車(chē)輛購(gòu)置前是否經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，是判斷的重點(diǎn)。因?yàn)橘?gòu)置的新車(chē)，未在交通管理部門(mén)登記注冊(cè)過(guò)，所以購(gòu)買(mǎi)新車(chē)應(yīng)按“購(gòu)銷(xiāo)合同”適用萬(wàn)分之三的稅率繳納印花稅。而二手商務(wù)車(chē)已經(jīng)在交通管理部門(mén)登記注冊(cè)過(guò)，所以購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)—財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”適用萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅。
問(wèn)題5：新房也應(yīng)該是購(gòu)銷(xiāo)合同，不應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)嗎？
回答：新房在賣(mài)給購(gòu)房者之前，房地產(chǎn)公司已經(jīng)登記注冊(cè)過(guò)了，取得了產(chǎn)權(quán)證。但新車(chē)賣(mài)給消費(fèi)者之前，4S店沒(méi)有登記注冊(cè)過(guò)。
提示：《中華人民共和國(guó)印花稅法》已經(jīng)頒布了，在新的印花稅法中，對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的征稅范圍分為以下四種，一是土地使用權(quán)出讓書(shū)據(jù)；二是土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)(不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移)；三是股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)(不包括應(yīng)繳納證券交易印花稅的)；四是商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)。
可以看出，新舊印花稅關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的范圍是不太一樣的，新法沒(méi)有“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)讓這個(gè)規(guī)定。按照新印花稅法的征稅范圍，二車(chē)車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)應(yīng)該也不需要按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)繳印花稅了。
《中華人民共和國(guó)印花稅法》是2022年7月1日起正式實(shí)行，現(xiàn)在，還是應(yīng)該按目前的規(guī)定分別繳納印花稅。